Sai lầm khi vay thế chấp mua bđs cần phải tránh
Sai lầm khi vay thế chấp mua bđs cần phải tránh
Việc thế chấp nhà của bạn là một bước thú vị nhưng không chắc chắn. Có rất nhiều phần khác nhau của quá trình cần phải nắm vững và tránh mắc phải.
Đầu tiên, bạn phải được chấp thuận cho một khoản thế chấp. Sau đó, bạn phải chắc chắn rằng bạn đã tìm thấy một công ty bất động sản tư vấn tốt nhất cho bạn.
Và cuối cùng, bạn phải làm tất cả các công việc để tìm một ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách cá nhân của bạn.Đó là lý do tại sao điều quan trọng là bạn phải xem xét những sai lầm có thể khiến bạn phải trả nhiều hơn mức trung bình.
Hãy đọc bài chia sẻ này của Bat dong san để tìm hiểu những cạm bẫy phổ biến nhất trong việc thế chấp và làm thế nào để tránh chúng.
Vay thế chấp cần tránh điều này
Những sai lầm thế chấp hay phạm phải
Nếu bạn chi quá nhiều thu nhập của mình cho nhà ở, bạn sẽ có ít tiền cho những nhu cầu khác. Thông thường những người nộp đơn thế chấp mua nhà đầu tiên không tính chi tiết đến tất cả những khoản phí phát sinh thêm.
Bạn có thể có tiền để trả các hóa đơn hàng tháng, nhưng bạn cần tính đến những thứ khác như tiết kiệm để nghỉ hưu, tiết kiệm tiền phí đại học cho con cái và thay thế phương tiện khi chúng bị hao mòn.
Tìm hiểu kỹ hơn tại Rao vặt bất động sản.
Nhiều người cho vay cố gắng mang lại những thông tin hấp dẫn khách hàng thế chấp nhà bằng cách quảng cáo lãi suất thấp. Nhưng hầu hết các công ty này thường bù cho những mức giá đó với mức phí cao.
Mua nhà vay thế chấp sẽ thường mắc phải lỗi nghiêm trọng
Lỗi tỷ lệ phần trăm thu nhập quá lớn khi vay thế chấp
Quy tắc cơ bản hầu hết mọi người vay thế chấp đầu tư bđs cần phải biết là chi phí nhà ở của bạn không bao giờ vượt quá 25% thu nhập trước thuế của bạn. Đây là quy tắc cơ bản nhất của cho vay thế chấp.
Con số này bao gồm bất kỳ khoản thanh toán thế chấp, hóa đơn tiện ích, hóa đơn thuế, phí bảo hiểm và bất kỳ khoản phí liên kết nào mà bạn có thể có.
Nếu bạn sống trong một thành phố có thị trường nhà ở cạnh tranh, bạn có thể muốn phân bổ phần trăm thu nhập lớn hơn cho nhà ở, nhưng về lâu dài bạn sẽ bắt đầu cảm thấy khủng hoảng.
Khi ai đó đang xem xét thế chấp nhà đầu tiên của họ, họ thường quên thêm thuế tài sản và giá bảo hiểm vào tính toán hàng tháng của họ.
Vì vậy để tránh mắc phải lỗi này Nha dat 24h đã tổng hợp chi tiết cho bạn trên đây hi vọng có thể giúp bạn tránh được sai lầm này.